Niższy podatek od garażu w 2025 roku. Kto skorzysta na zmianach?
Od 1 stycznia 2025 roku wejdą w życie zmiany dotyczące opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych. Dla mieszkańców bloków oznacza to nawet dziesięciokrotną obniżkę stawek podatkowych – pod warunkiem złożenia odpowiedniej deklaracji. Ile wyniesie podatek od garażu po nowemu?
Ministerstwo Finansów zapowiedziało, że od początku 2025 roku pomieszczenia przeznaczone na garaże w budynkach mieszkalnych będą uznawane za część mieszkalną. Dzięki temu zostaną one objęte znacznie niższą stawką podatku od nieruchomości – pod warunkiem, że nie są wykorzystywane do działalności gospodarczej. W praktyce oznacza to, że właściciele takich garaży zapłacą podatek na poziomie 1,19 zł za metr kwadratowy, zamiast dotychczasowej stawki wynoszącej 11,48 zł za m².
Deklaracja IN-1
Aby skorzystać z nowej stawki, właściciele, współwłaściciele lub użytkownicy wieczyści garaży muszą dostarczyć formularz IN-1 do właściwego organu podatkowego. Termin składania deklaracji mija 31 stycznia 2025 roku, natomiast decyzje podatkowe będą wydawane w lutym. Osoby, które nie złożą dokumentów w terminie, zapłacą podatek według starych zasad.
Co z garażami wolnostojącymi?
Eksperci, a także Rzecznik Praw Obywatelskich krytykują nowelizację, podkreślając, że zmiany obejmują wyłącznie garaże wielostanowiskowe w budynkach mieszkalnych. Garaże wolnostojące, w tym tzw. „blaszaki”, pozostaną objęte wyższymi stawkami podatkowymi – w 2024 roku maksymalna stawka dla takich obiektów wynosi 11,17 zł za m².
>>> CZYTAJ TAKŻE: Waloryzacja emerytur. Większe świadczenia dla seniorów w 2025 roku
Według Rzecznika Praw Obywatelskich brak jednoznacznej definicji garażu w przepisach może prowadzić do dodatkowych niejasności i sporów.
Kogo dotyczą nowe przepisy?
Nowelizacja dotyczy osób będących właścicielami, współwłaścicielami, użytkownikami wieczystymi lub posiadaczami obiektów budowlanych. Zmiana przepisów ma na celu uproszczenie zasad i odciążenie finansowe mieszkańców bloków, jednak nie rozwiązuje wszystkich problemów związanych z opodatkowaniem garaży.
Nowe przepisy obniżające podatek od garażu mogą przynieść ulgę wielu osobom, jednak właściciele garaży wolnostojących wciąż czekają na bardziej kompleksowe rozwiązania.
>>> CZYTAJ RÓWNIEŻ: Przedświąteczna gorączka zakupów może sprzyjać nieprzemyślanym decyzjom. UOKiK ostrzega przed nadmiernym zadłużaniem
fot. pixabay – zdjęcie ilustracyjne
