Co dalej z budową stadionu żużlowego? Miasto zrywa umowę z projektantem
Po miesiącach oczekiwania, ponagleń i nałożeniu kar umownych – Miasto Lublin straciło cierpliwość. Projekt nowego stadionu żużlowego nie powstał, więc Ratusz zakończył współpracę z projektantem. Jednocześnie Miasto zdecydowało się wdrożyć plan B i zmodernizować stadion przy Al. Zygmuntowskich.
Miasto Lublin oficjalnie zerwało umowę z konsorcjum Kavoo Invest i Sybilski, Wesoły and Partners Constructions – firmami odpowiedzialnymi za przygotowanie dokumentacji projektowej hali wielofunkcyjnej z funkcją stadionu żużlowego. Powód? Mimo wielu wezwań, projektant nie dostarczył kompletnego projektu i kosztorysu, co uniemożliwia przejście do kolejnego etapu inwestycji.
Władze miasta podkreślają, że w obecnych warunkach kontynuowanie współpracy nie dawało żadnej gwarancji na realizację zadania zgodnie z założeniami umowy. Już wcześniej Miasto sygnalizowało problemy – jesienią i zimą ubiegłego roku naliczyło wykonawcy kary umowne na łączną kwotę niemal 300 tys. zł. Na przełomie lutego i marca Ratusz postawił ultimatum: 30 dni na dostarczenie projektu albo rozwiązanie umowy. Projektu nie ma – więc umowa właśnie została rozwiązana.
– Choć to nie była łatwa decyzja, nie mieliśmy wyboru. Dołożyliśmy wszelkich starań, by nowy obiekt sportowy mógł powstać na mapie Lublina – od prób aneksowania umowy, po zgodę na wydłużenie terminu, co miało umożliwić rozpoczęcie prac budowlanych jeszcze w tym roku. Niestety, mimo tych ustępstw, do dziś nie otrzymaliśmy kompletnej dokumentacji, która pozwoliłaby na wybór wykonawcy robót – mówi Tomasz Fulara, Zastępca Prezydenta Lublina ds. Inwestycji i Rozwoju.
W tej sytuacji miasto skupia się teraz na planie awaryjnym – modernizacji istniejącego stadionu przy al. Zygmuntowskich. W pierwszej kolejności opracowany zostanie program funkcjonalno-użytkowy, który określi m.in. wymagania dotyczące toru, trybun, oświetlenia i zaplecza sanitarnego. Projekt będzie realizowany w formule „zaprojektuj i wybuduj”, co – jak pokazują przykłady stadionów w Krośnie czy Rybniku – pozwala znacznie skrócić czas inwestycji.
Władze miasta zapowiadają, że odpowiednie środki na realizację prac zostaną zabezpieczone przy najbliższej korekcie budżetu oraz wieloletniej prognozy finansowej. Jak poinformował lubelski Ratusz, do czasu wyjaśnienia wszystkich kwestii formalnych z dotychczasowym wykonawcą, nie będzie ogłaszany nowy przetarg na projektanta hali.
Ratusz nie kryje również niezadowolenia z publicznych wypowiedzi projektanta – urzędnicy podkreślają, że część jego twierdzeń mija się z prawdą i może wprowadzać opinię publiczną w błąd. Dlatego Miasto rozważa skierowanie sprawy na drogę prawną.
Umowę z konsorcjum podpisano 4 sierpnia 2022 roku. Opiewała ona na ponad 7,4 mln zł. Do tej pory Miasto nie poniosło żadnych kosztów związanych z budową nowego obiektu.
fot. wizualizacja
