121 nowych mieszkań komunalnych w Lublinie. Pierwsze rodziny już dostały klucze
Pierwsi lokatorzy odbierają już klucze do nowych mieszkań komunalnych przy ul. Królowej Bony na Felinie. W trzech budynkach powstało łącznie 121 lokali, a cała inwestycja kosztowała blisko 35 mln zł.
Miasto zakończyło jedną z większych inwestycji mieszkaniowych realizowanych w ostatnich latach w Lublinie. Przy ul. Królowej Bony 2, 4 i 6 stanęły trzy budynki o łącznej powierzchni mieszkań przekraczającej 5,2 tys. mkw. Obecnie trwa procedura przydzielania lokali, podpisywanie umów najmu i przekazywanie kluczy.
Jak przekazał lubelski Ratusz, pierwsze rodziny mogą już urządzać się pod nowym adresem.
Najwięcej, bo 45 mieszkań, znajduje się w budynku przy ul. Królowej Bony 2. Kolejne 44 powstały pod numerem 4, a 32 pod numerem 6. Metraż lokali jest zróżnicowany – od około 26 do 63 mkw.
Mieszkania są przekazywane w stanie umożliwiającym ich niezwłoczne zasiedlenie. Wyposażono je m.in. w kuchenki elektryczne z piekarnikiem, zlewozmywaki, podstawowe wyposażenie łazienek, drzwi wewnętrzne i wykładziny. Do każdego lokalu należy również komórka lokatorska oraz balkon znajdujący się od południowej strony budynku.
Dziesięć spośród 121 mieszkań przygotowano z myślą o osobach z niepełnosprawnościami. Wszystkie znajdują się na parterze – po cztery w budynkach przy Królowej Bony 2 i 4 oraz dwa pod numerem 6. Zastosowano tam m.in. szersze drzwi i ciągi komunikacyjne oraz bezprogowe wejścia. Wszystkie trzy budynki mają również windy.
Urządzono również ich najbliższe otoczenie. Pojawiły się nowe chodniki, ławki, plac zabaw, stojaki rowerowe, drzewa, krzewy i trawniki. Do każdego mieszkania przypisano jedno miejsce postojowe, a na parkingu wyznaczono również stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami. Przygotowano ponadto instalację pozwalającą w przyszłości uruchomić 18 punktów ładowania samochodów elektrycznych.
Budynki podłączono do miejskiej sieci ciepłowniczej LPEC. Na dachach znalazły się natomiast instalacje fotowoltaiczne, z których energia będzie wykorzystywana na potrzeby części wspólnych.
Cała inwestycja kosztowała około 35 mln zł. Jak podaje Miasto Lublin, 80 proc. tej kwoty pochodziło z dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Nie wszystkie 121 mieszkań trafią do osób znajdujących się obecnie na liście oczekujących na lokal komunalny. Miasto zdecydowało, że połowa lokali zostanie wykorzystana na zamiany mieszkań. Pozostałe mają zostać przeznaczone dla osób zakwalifikowanych do otrzymania mieszkania z miejskiego zasobu, a także na wykwaterowania związane z inwestycjami oraz przeprowadzki z lokali wyłączonych z użytkowania ze względu na ich zły stan techniczny.
Na Królowej Bony miejskie inwestycje mieszkaniowe się jednak nie kończą. W kwietniu podpisano umowę na budowę kolejnych 99 mieszkań komunalnych przy ul. Wrońskiej 5 na Bronowicach. Dziewięciokondygnacyjny budynek ma być gotowy latem 2028 roku, a wartość inwestycji wynosi około 32 mln zł brutto.
Przy Wrońskiej zaplanowano 54 mieszkania dwupokojowe i 45 trzypokojowych. Budynek będzie miał windy oraz podziemną kondygnację z komórkami lokatorskimi. Na dachu znajdzie się fotowoltaika zasilająca części wspólne, a wokół powstaną m.in. parkingi, chodniki, drogi dojazdowe, plac zabaw i nowe nasadzenia.
Znacznie mniejsza inwestycja szykowana jest przy ul. Lubartowskiej 27. Miasto przygotowuje przebudowę znajdującej się tam oficyny, w której ma powstać sześć mieszkań komunalnych. Jedno z nich zostanie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Także w tym przypadku planowane jest pozyskanie dofinansowania z BGK, które może pokryć do 80 proc. kosztów.
Kolejne około 70 mieszkań planuje TBS „Nowy Dom”. Mają powstać na niezabudowanych działkach w rejonie Drogi Męczenników Majdanka i ul. Józefa Franczaka „Lalka”. Obecnie trwa proces przekazywania gruntów spółce. Po uzgodnieniu warunków inwestycji działki mają zostać wniesione do TBS aportem, a następnie rozpoczną się prace projektowe i procedura uzyskania pozwolenia na budowę.
Miasto realizuje również program mieszkań na wynajem instytucjonalny przy ul. Krochmalnej – „Mieszkanie na Start” z dopłatami BGK.
Fot. materiały prasowe
