Rewolucja w planowaniu przestrzennym. Trwa nabór wniosków do Planu Ogólnego Lublina
Tylko do końca lipca można składać wnioski do Planu Ogólnego Lublina. Nowy dokument został uchwalony przez Radę Miasta Lublin w odpowiedzi na zmianę ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Główne cele reformy to m.in. uproszczenie procedur oraz poprawa ładu przestrzennego.
Plan Ogólny Lublina pokryje obszar całego miasta i od 2026 r. zastąpi Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Wymóg jego uchwalenia wprowadziła przyjęta przez Sejm w lipcu ubiegłego roku nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
>>> CZYTAJ TAKŻE: Rozbudowa Parku Rury. Prace są już na finiszu
Reforma ma ułatwić życie mieszkańcom wnioskującym o ochronę cennych terenów przed chaotyczną zabudową wprowadzając m.in. większą przejrzystość konsultacji społecznych. A przedsiębiorcom udogodnić inwestowanie na terenach już zabudowanych. Nowelizacja ma zaowocować też m.in. cyfryzacją danych o planowaniu przestrzennym.
Zgodnie z założeniami ustawy Plan Ogólny podzieli Lublin na strefy planistyczne. Każda z nich będzie miała określony profil funkcjonalny oraz podstawowe parametry urbanistyczne. Katalog możliwych do wyznaczenia stref obejmuje m.in. wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, wielofunkcyjną z zabudową jednorodzinną, usługową, strefę zieleni i rekreacji, a także komunikacyjną. Dokument określi też gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej do szkół czy zieleni publicznej.
Wnioski do projektu Planu Ogólnego Lublina oraz do prognozy oddziaływania na środowisko można składać w formie papierowej w Biurach Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Lublin, listownie (na adres: Urząd Miasta Lublin, Wydział Planowania, ul. Wieniawska 14) lub drogą elektroniczną za pomocą skrzynki: ePUAP, poczty elektronicznej na adres e-mail: [email protected] oraz przez portal decyduje.lublin.eu. Uwagi będą przyjmowane tylko do końca lipca br.
Jak informuje lubelski Ratusz, dodatkowe informacje oraz pomoc w składaniu wniosków do sporządzanego planu ogólnego można uzyskać też w punkcie konsultacyjnym, zorganizowanym w siedzibie Wydziału Planowania w terminie składania wniosków.
– Na ten moment otrzymaliśmy już ok. 200 wniosków oraz propozycji do ujęcia w nowym dokumencie i zachęcamy do skorzystania z możliwości złożenia własnych sugestii. Większość z tych, które do tej pory wpłynęły, dotyczy objęcia strefą zieleni i rekreacji Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Gotowy projekt dokumentu, który uzyska uzgodnienia instytucji ustawowo wskazanych do konsultacji jego treści, zaprezentujemy podczas konsultacji z mieszkankami i mieszkańcami w trakcie wyłożenia do wglądu publicznego – mówi Beata Malicka-Ząbek, Generalny Projektant Planu Ogólnego.
>>> CZYTAJ RÓWNIEŻ: Jak założyć miejski ogród społeczny?
Reforma planistyczna wprowadza szereg zmian legislacyjnych i modyfikacji w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zastępuje Studium Planem Ogólnym, który będzie prawem miejscowym. Zwiększy też kontrolę nad ustalaniem warunków zabudowy zagospodarowania terenu, dla których Plan Ogólny będzie stanowić podstawę prawną. Ponadto, wprowadza nowe dokumenty jak Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) oraz Rejestr Urbanistyczny, czyli system ze źródłem danych o informacjach przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Część przepisów weszła już w życie, a część wejdzie z początkiem 2025 i 2026 roku.
fot. Miasto Lublin
